TRA CỨU HÀNH CHÍNH · MUA BÁN CĂN HỘ
Phường mới Bình Dương sau sáp nhập TP.HCM: mua căn hộ ở phường nào?
Từ 01/07/2025, Bình Dương thành Đông Bắc TP.HCM với nhiều phường mới. Tra cứu phường của từng dự án, giá bán tham khảo và vùng nào đáng xuống tiền.
Từ ngày 01/07/2025, tỉnh Bình Dương sáp nhập vào TP.HCM. Khu Dĩ An – Thuận An – Thủ Dầu Một (cũ) được sắp xếp thành các phường mới của TP.HCM (khu vực có dự án căn hộ gồm 16 phường). Với người MUA, đây là cơ hội: giá căn hộ khu vực vẫn thấp hơn nhiều nội đô TP.HCM trong khi hạ tầng & pháp lý được nâng chuẩn thành phố. Bảng dưới đây cho biết mỗi dự án nay thuộc phường nào và giá bán tham khảo từng khu.
Khu Dĩ An cũ nay gồm phường nào?
TP. Dĩ An (cũ) sau sáp nhập được sắp xếp thành các phường sau — kèm giá bán căn hộ tham khảo.
Khu Thuận An cũ nay gồm phường nào?
TP. Thuận An (cũ) sau sáp nhập được sắp xếp thành các phường sau — kèm giá bán căn hộ tham khảo.
Khu Thủ Dầu Một cũ nay gồm phường nào?
TP. Thủ Dầu Một (cũ) sau sáp nhập được sắp xếp thành các phường sau — kèm giá bán căn hộ tham khảo.
Khu Tân Uyên cũ nay gồm phường nào?
TP. Tân Uyên (cũ) sau sáp nhập được sắp xếp thành các phường sau — kèm giá bán căn hộ tham khảo.
Khu Bến Cát cũ nay gồm phường nào?
TP. Bến Cát (cũ) sau sáp nhập được sắp xếp thành các phường sau — kèm giá bán căn hộ tham khảo.
Sáp nhập tác động giá mua căn hộ thế nào?
Hạ tầng nâng chuẩn
Thành cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM — Vành Đai 3, Metro, các trục kết nối về trung tâm thúc đẩy giá trị dài hạn.
Giá còn “vùng trũng”
Đơn giá căn hộ khu vực phổ biến ~18–46 triệu/m², thấp hơn nhiều nội đô — dư địa tăng khi hạ tầng hoàn thiện.
Pháp lý không đổi
Đổi địa giới hành chính KHÔNG ảnh hưởng hiệu lực sổ hồng; vẫn thẩm định pháp lý từng căn như bình thường.
Dự án căn hộ nay thuộc phường nào?
Bấm mở từng phường để xem các dự án đã cập nhật theo địa giới mới.
Phường Hòa Lợi — 1 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Hòa Lợi, TP.HCM: Richland Residence.
Phường Thới Hòa — 2 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Thới Hòa, TP.HCM: Khu căn hộ Phú Mỹ, Saint Mary Light.
Phường Dĩ An — 12 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Dĩ An, TP.HCM: Bcons Polaris, Bcons Polygon, Bcons Sala, Him Lam Phú Đông, Opal Boulevard, Opal Luxury, Phú Đông Premier, Phú Đông Sky Garden, Phú Đông Sky One, Picity Sky Park, Sen Hồng (Lotus), TT Avio.
Phường Tân Đông Hiệp — 9 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM: Bcons Solary, Charm City, Căn hộ Thạnh Tân, Fenica, New Lavida, Stown Phúc An, Tecco Tower Bình Đáng, The Aspira, The Infinity (Charm Diamond).
Phường Đông Hòa — 21 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Đông Hòa, TP.HCM: Art Stella, Bcons Asahi, Bcons Avenue, Bcons Bee, Bcons Center City, Bcons City, Bcons Garden, Bcons Green View, Bcons Miền Đông, Bcons Plaza, Bcons Suối Tiên, Green Skyline, HT Pearl, Honas Residence, LDG Sky, New Galaxy, Phúc Đạt Connect 2, Samsora Riverside, The East Gate, The Esme Dĩ An, The Gió Riverside.
Phường An Phú — 6 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường An Phú, TP.HCM: A&K Tower, Ava Center, Icon Plaza Apartment, Star Tower Thuận An, Tecco Felice Homes, Tecco Home An Phú.
Phường Bình Hòa — 12 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Bình Hòa, TP.HCM: A&T Saigon Riverside, Astral City, Canary Heights, Iris Tower (Parkview), La Pura, Lusso Saigon, Park View Apartment, Symlife, Thanh Bình Residence, The Emerald 68, The Emerald Boulevard, The Habitat Bình Dương.
Phường Lái Thiêu — 16 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Lái Thiêu, TP.HCM: A&T Sky Garden, Bcons New Sky, Eco Xuân Lái Thiêu (Setia Edenia), Happy One Mori, Khai Hoan Imperial, Marina Tower, Opal Central Park, Opal Skyline, SPlus Riverview, Sky Solis, Stown Gateway, The Emerald Golf View, The Emerald River Park, The Felix, The Rivana, Vista Riverside.
Phường Thuận An — 3 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Thuận An, TP.HCM: City Tower, Luxury Residence Bình Dương, The Emerald Garden View.
Phường Thuận Giao — 10 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Thuận Giao, TP.HCM: AnHome, Anderson Park, BenHill, Bình Dương Tower, Citadines Bình Dương, Diamond Boulevard, Khu đô thị One Era, Lavita Thuận An, Legacy Prime, Monrei Saigon.
Phường Bình Dương — 17 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Bình Dương, TP.HCM: IJC Aroma, K-Home New City, Midori Park The Glory, Midori Park The Nest, Midori Park The Ten, Midori Park The Ten II, Midori Park The View, Minh Quốc Plaza, Nam Mekong Grand Plaza, Orchard Collection, Orchard Grand, Orchard Heights – Sycamore, Orchard Hill – Sycamore, Sora Gardens I, Sora Gardens II, TDC Plaza, The Harmonie Phú Mỹ Hưng.
Phường Phú Lợi — 3 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Phú Lợi, TP.HCM: Biconsi Tower, Happy One Central, Khu đô thị Phúc Đạt.
Phường Thủ Dầu Một — 6 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Thủ Dầu Một, TP.HCM: C Skyview, Compass One, Căn hộ cao cấp New Horizon, Nhà ở xã hội An Sinh Chánh Mỹ, Opal Cityview, The Maison.
Phường Bình Cơ — 1 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Bình Cơ, TP.HCM: Tecco Felice Tower.
Phường Khánh Bình — 1 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Khánh Bình, TP.HCM: TechPort City.
Phường Tân Hiệp — 1 dự án+
Các dự án căn hộ nay thuộc phường Tân Hiệp, TP.HCM: Phúc Đạt Tower Tân Uyên.
ĐỊNH GIÁ MIỄN PHÍ · 34 DỰ ÁN
Căn hộ của bạn đáng bao nhiêu?
Câu hỏi thường gặp — mua căn hộ sau sáp nhập
Mua căn hộ Bình Dương sau sáp nhập có lợi gì?+
Khu vực nay là Đông Bắc TP.HCM: hạ tầng nâng chuẩn thành phố nhưng giá còn thấp hơn nội đô. Với người mua ở thực và đầu tư cho thuê, đây là vùng giá hợp lý có dư địa tăng theo hạ tầng.
Dự án của tôi nay thuộc phường nào?+
Xem mục “Dự án căn hộ nay thuộc phường nào” phía trên — đã cập nhật phường mới cho 121 dự án theo địa giới hành chính TP.HCM.
Sáp nhập có làm sổ hồng căn hộ mất hiệu lực không?+
Không. Địa giới hành chính thay đổi không làm mất hiệu lực giấy tờ hợp lệ; người mua vẫn kiểm tra pháp lý từng căn như bình thường.
TP. Dĩ An cũ nay là những phường nào?+
Gồm các phường: Dĩ An, Tân Đông Hiệp, Đông Hòa (đều thuộc TP.HCM).
Muốn tra giá thuê thay vì giá bán thì xem ở đâu?+
Bạn có thể tham khảo bảng phường mới & giá thuê tại chuyên trang cho thuê thuecanho.net.